成都新都区旧房改造可以提取公积金吗？2026年最新政策详解

本站编辑部，专注旧房改造与翻新，服务成都新都区、成华区等12个区县众多家庭，累计经手装修项目500+，熟悉老旧小区改造申报流程与公积金提取政策。

是的，成都新都区旧房改造可以提取公积金，但需要满足2026年最新政策规定的条件。旧房改造提取公积金，得同时满足几个硬条件：产权要清晰，改造合同要写明确，工程费用得超过10万元，施工方还得具备相应资质。以新都区一套90平米的老房为例，若做全屋水电改造和厨卫翻新，费用约12-18万元，符合提取条件后，可申请提取不超过实际支出的金额，单次上限10万元。下面详细拆解政策细节和操作流程，帮你少跑冤枉路。

2026年成都新都区旧房改造提取公积金需要什么条件？

提取公积金用于旧房改造，并非所有情况都支持。根据成都市公积金管理中心2026年最新规定，需同时满足以下条件：

• 房屋产权清晰：房产证或不动产权证上名字与公积金缴存人一致，且房屋位于新都区行政范围内。
• 改造费用达标：单次改造合同金额不低于10万元，低于此标准无法申请。
• 施工方资质要求：承接改造的公司需具备建筑装修装饰工程专业承包资质，个人施工队不认可。
• 改造类型限制：仅限房屋结构加固、水电线路改造、厨卫翻新、防水补漏等基础改造，纯装饰性装修（如更换壁纸、软装搭配）不在范围内。

新都区旧房改造提取公积金需要哪些材料？

材料准备是提取流程中最容易卡壳的环节。材料准备是提取流程中最容易卡壳的环节，以下几样必须带齐：

• 身份证原件及复印件：产权人本人办理，若配偶共有，需双方到场。
• 房屋产权证明：房产证或不动产权证，需体现房屋面积和位置。
• 改造合同：与正规装修公司签订的合同，需明确改造内容、金额、工期，并加盖公司公章。
• 发票或收据：改造费用发票，金额需与合同一致，且由施工方开具正规税务发票。
• 工程进度证明：改造进度照片或监理报告，证明改造已开始或完成30%以上。

所有材料需原件和复印件各一份，建议提前复印好，避免现场排队耽误时间。若材料不全，公积金中心会一次性告知需要补正的内容，补正后重新提交即可。

2026年新都区旧房改造提取公积金流程是什么？

整个流程分为三个步骤，一般5-15个工作日可完成：

• 第一步：提交申请（1-3个工作日）——携带材料到新都区公积金管理中心窗口或通过“成都公积金”APP在线提交，审核材料是否齐全。
• 第二步：现场核验（3-7个工作日）——公积金中心会委托第三方机构上门核验改造真实性，包括拍照、测量改造面积等。
• 第三步：资金到账（1-5个工作日）——核验通过后，资金直接打入产权人绑定的银行卡，一次性到账。

需要注意的是，提取金额不能超过改造合同金额的80%，且单次最高10万元。如果改造总费用20万元，最多可提取16万元，但受限于10万上限，实际只能提10万元。

旧房改造提取公积金和装修贷款有什么区别？

很多业主分不清公积金提取和装修贷款的区别，下面用表格对比关键点：

简单来说，如果改造费用在10万以内或属于纯装饰装修，建议选装修贷款；如果改造费用超过10万且为基础改造，优先用公积金提取，省下利息钱。

新都区旧房改造提取公积金常见问题解答