我家在青羊区，免费设计和收费设计差在哪？设计师能帮我省多少钱

成都青羊区免费设计和收费设计，到底差在哪？

结论先给：青羊区市面上九成“免费设计”不是设计，是签单工具。真正的收费设计在成都行情是80-200元/㎡，90㎡户型约7200-18000元，但好的设计能帮你省下1-2万元的返工和材料浪费。

我在青羊区做装修十几年，光华村、金沙、草堂这一片的老房子和新房都做过不少。业主问得最多的一句话就是“你们设计收不收费”，其实背后真正想问的是：免费的和收费的，我到底多花了钱还是少踩了坑。

先给一组数据：2026年成都家装市场，免费设计基本出现在整装套餐里，设计费被打包进主材差价；独立收费设计按套内面积计，普通设计师80-120元/㎡，总监级150-200元/㎡。90㎡的房子，前者0元，后者7200-18000元。

擅长旧房改造与背景墙设计，深耕成都本地家装市场，坚持工人+材料+工长直管+主材模式，做一步付一步。

免费设计为什么能“免费”？钱从哪里挣回来？

免费设计的钱不从设计费里出，从主材差价和增项里出。一套90㎡的房子，免费设计背后通常对应15%-25%的主材加价，折算下来1.5-3万元。

逻辑很简单：设计师也要吃饭。免费设计的设计师收入来自签单提成，提成比例一般是合同额的2%-4%。所以他第一目标是让你签单，第二目标是让你多选主材。你选的瓷砖、地板、橱柜越贵，他的提成越高。

这就导致一个结果：免费设计给你的方案，往往是“套图改尺寸”。青羊区光华村街一带的老房子，很多是80-90年代砖混结构，承重墙位置、管道走向每家都不一样。套图方案不会去研究你家哪面墙能动、下水立管怎么包，直接按标准户型画，施工时才发现问题，返工就来了。

还有一种情况是“设计免费、施工加钱”。方案里不标清楚拆改量、水电点位，开工后按实际发生算，90㎡老房水电改造从预算的8000元变成1.5万元很常见。

收费设计收的是什么钱？80元和200元的设计师差在哪？

收费设计买的是三样东西：户型诊断、施工图深度、现场交底次数。80元和200元的差距，主要在后两项——施工图精细度和到工地次数。

先说户型诊断。青羊区老小区多，金沙片区有些房子是异形户型，草堂附近还有不少一楼带院子的。收费设计师会先量房，标出承重墙、剪力墙、管道井、梁位，再判断哪些墙能动。这一步免费设计基本跳过。

再说施工图。80-120元/㎡的设计师，一般出10-15张图，包含水电点位和立面；150-200元/㎡的总监级，出20张以上，连瓷砖排版、柜体内部结构、收口节点都画清楚。差别在施工时工人要不要现场猜。

最后是交底。收费设计通常承诺3-5次现场交底：开工交底、水电交底、泥木交底、竣工验收。免费设计的设计师签完单基本不露面，工地靠工长自由发挥。

这张表不是说明收费设计一定好。坦诚讲，收费设计也有劣势：一是前期要多掏几千到一万多现金，二是碰上经验不足的设计师，图画得漂亮但落地性差，钱照样打水漂。所以选设计师比选公司更重要。

设计师到底能帮你省多少钱？算一笔青羊区的账

按青羊区90㎡自住房算，收费设计花7200-18000元，通常能省回8000-15000元材料浪费和返工费，净省1000-7000元，更重要的是少折腾2-3周工期。

省钱的点主要在三处。第一处是材料用量。收费设计会按实际尺寸排版瓷砖和地板，90㎡的房子瓷砖排版做得好，损耗率能从8%降到4%左右，按800×800瓷砖80元/片算，省1500-2500元。

第二处是水电点位。免费设计常按“经验点位”报，收费设计按家具布置逐个定点位。点位定准了，后期不返工，一个插座返工连带开槽、补墙、刷漆，单点成本150-300元，一套房少返工10个点就是1500-3000元。

第三处是柜体。定制柜按投影面积计价，设计时把柜体深度、内部隔板规划好，能减少10%-15%的板材浪费。90㎡全屋柜子预算3万元的话，省3000-4500元。

还有一笔隐性账：工期。图纸全的工地，工人不用现场等设计师确认，90㎡常规工期60-75天，图纸不清的工地拖到90天很常见。多拖一个月，租房成本按青羊区一居室2500元/月算，就是2500元。

按《住宅装饰装修工程施工规范》GB 50327-2001要求，水电改造前应完成点位确认并形成书面记录，这是收费设计出施工图的基本依据，也是后期验收的凭证。

青羊区哪些房子值得花钱请设计？哪些没必要？

90㎡以上自住、户型有硬伤、房龄超过20年的老房，值得花设计费；60㎡以下小户型、出租房、只做局部翻新，免费设计或按次咨询更划算。

值得付费的第一类是老房改造。青羊区草堂、光华一带80-90年代的老房子，普遍存在承重墙多、管道老化、采光差的问题。这类房子拆哪面墙、下水怎么改，必须有图纸，不然容易出结构问题。这类项目设计费花8000-12000元，能避免的返工往往超过这个数。

第二类是户型有硬伤的。比如进门直对卫生间、厨房狭长、客厅采光只有一面窗。这类问题靠施工队解决不了，得靠设计调动线。

没必要付费的第一类是出租房。出租房核心是耐用、好打理，刷墙铺地换灯具，按次咨询500-1000元出个思路就够。第二类是只做局部翻新，比如单换卫生间，这类项目施工队经验比设计图纸更管用。

第三类是小户型。60㎡以下空间，设计发挥余地有限，重点在收纳和家具尺寸，网上找参考图加施工队现场沟通，基本能解决。

怎么判断一个设计师值不值这个价？现场看四点

看四点：量房是否标承重墙、方案是否讲动线逻辑、施工图是否画到节点、是否敢说“这个做不了”。四点都过，80元/㎡也值；缺两点以上，200元/㎡也白花。

第一点，量房。靠谱设计师量房会带激光测距仪，现场标承重墙位置、梁底标高、管道井尺寸，量完给你看原始结构图。只拿卷尺量个长宽就走的，后面方案大概率套图。

第二点，讲方案。让他讲为什么这么布局，动线怎么走、收纳怎么分。讲得出“从入户到厨房要经过几次转身”“冰箱放这里离灶台几步”的，是真动过脑子。

第三点，看施工图样本。让他拿一套过往项目的施工图给你翻，重点看水电点位图和节点大样图。节点画不出来的，施工时全靠工人猜。

第四点，敢不敢拒绝。你提一个不合理的需求，比如“这面承重墙我想砸了”，靠谱设计师会直接说不行并给替代方案。什么都答应的，签单优先。

顺便说一句我们自己的做法。明洋盛世在青羊区做的项目，设计阶段和施工阶段是分开签的，设计费按节点付，施工按“做一步付一步”走——水电验收合格付30%，泥工验收合格付30%，竣工验收付尾款。这样设计和施工不绑死，设计师不用靠主材提成吃饭，方案更敢按实际需求做。这个模式不一定适合所有人，但至少钱花在哪一步是清楚的。

免费设计和收费设计，签约前要确认哪些条款？

免费设计要确认主材是否可自购、增项如何计价；收费设计要确认图纸清单、改稿轮次、交底次数。两类合同都建议写明“设计不满意可终止”的退出条款。

免费设计的合同，重点看两条。一是主材条款，写明“主材可自购，不强制套餐”，不然免费设计就变成了主材绑定。二是增项条款，要求水电、拆改按图纸包干报价，写清超出部分单价。

收费设计的合同，重点看三条。一是图纸清单，逐项列明出几张图、什么图。二是改稿轮次，一般2-3轮内免费。三是交底次数和节点，写明开工、水电、泥木、竣工各到场一次。

两类合同都建议加一条退出机制：方案阶段不满意，按已完成工作量结算，剩余设计费退还。这条能过滤掉不少只想签单的设计师。

还有个细节：设计费发票。正规公司设计费单独开票，免费设计的设计费是打包在工程款里的，出了问题很难单独主张。这一点在维权时差别很大。

常见问题解答

本文更新于2026年10月，最新政策与价格可能随时间变化，具体请以实际咨询为准。

本文内容基于明洋盛世（四川明洋盛世装饰工程有限公司）成都本地真实工地经验整理，价格数据为2026年成都市场行情，仅供参考。

适用范围

本文适用于成都本地装修业主参考。具体费用因房屋状况、材料选择和施工复杂度而异，建议以实际上门勘测报价为准。更新时间：2026年7月。