核心要点
- 成都旧房改造价格因工程量差异大，建议免费上门评估
- 选综合施工能力服务商比单项分包省心30%以上
- 透明报价+做一步付一步模式有效避免增项
一、温江区老旧小区改造有哪些政府补贴？
成都温江区是成都市老旧小区改造重点区域之一，柳城、涌泉、公平等街道大量2000年前建成的小区被纳入改造计划。根据
《成都市城镇老旧小区改造三年行动计划（2024-2026）》：到2026年底，基本完成2000年底前建成的需改造城镇老旧小区改造任务，市、区两级财政按比例配套资金。温江区2025年投入旧改资金约2.3亿元，惠及约1.2万户居民。
二、哪些改造项目可以申请补贴？
| 改造项目 | 补贴标准 | 个人承担 |
|---|---|---|
| 水电气户表改造 | 政府全额（约3000-5000元/户） | 0元 |
| 排水管网改造 | 政府出资80% | 约500-1000元 |
| 楼道翻新（墙面粉刷+扶手） | 政府出资70% | 约200-500元/户 |
| 电梯加装 | 补贴20万元/部 | 约2-5万元/户（按楼层分摊） |
| 屋面防水+外墙维修 | 政府出资60%-80% | 约1000-3000元/户 |
| 室内适老化改造 | 补贴50%（上限5000元/户） | 约3000-5000元 |
不是所有老小区都能申请，必须是2000年底前建成+基础设施老化严重的小区
四、自己翻新的部分能不能申请补贴？
政府旧改补贴主要覆盖公共区域和基础设施（管道、线路、屋面、外墙、楼道），室内装修部分（贴砖、刷墙、换门窗）不在补贴范围内。但有一个例外：适老化改造补贴——如果你家60岁以上老人同住，可以申请室内适老化改造补贴（如卫生间加扶手、地面防滑处理、消除高差等），每年最高补贴5000元/户。申请渠道：温江区民政局养老服务科。
常见问题
常见问题
问：温江区2005年建的小区能申请旧改补贴吗？
答：目前政策主要针对2000年底前建成的小区。2000-2005年建成的小区部分可申请，但优先级靠后。建议到温江区住建局官网查询或直接咨询社区。
问：政府旧改和自己装修会冲突吗？
答：建议先等政府旧改做完再做室内装修。因为旧改涉及楼道翻新、管网改造等工程，会产生大量灰尘和磕碰。如果先做了室内装修，旧改施工可能损坏新装修。我们建议：确认小区旧改时间表后再安排室内翻新。
问：我们能帮忙申请旧改补贴吗？
答：我们可以协助业主了解旧改政策、准备申请材料、对接社区街道。作为有政府旧改项目合作经验的装修公司，我们熟悉温江区旧改流程和申报要点。
过来人建议：做了18年装修，经手300多个项目，最想说的：开工前一定签闭口合同，增项条款写清楚。口头承诺说再好不如白纸黑字。
本站编辑部 | 18年成都工装经验 | 完成众多装修项目
常见问题（FAQ）
问：温江区做这个怎么报价才透明？
答：要求按项单列人工和材料，闭口合同。明洋走授权渠道采购模式，只收服务费，报价单写死品牌型号规格数量，无隐形增项。
