新都区新房交房后第一步做什么？顺序做错了多花冤枉钱
新都区很多新小区陆续交房，业主们拿到钥匙后第一反应是"赶紧找装修公司"。但内行人告诉你，交房后第一步不是找装修公司，而是先验房。验房发现问题可以让开发商整改，装修后发现问题就扯不清了。
交房验房检查清单
新房交房时开发商必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，业主需要做以下检查：
- 墙面检查：有无空鼓、开裂、渗水痕迹
- 地面检查：平整度、裂纹
- 门窗检查：开关是否顺畅、密封是否完好
- 水电检查：给水是否通畅、排水是否渗漏、插座是否有电
- 防水检查：卫生间是否做过防水，有无渗漏痕迹
发现问题的处理方式
验房发现问题要在收房前提出：
- 记录所有问题，拍照留证
- 要求开发商整改后再收房
- 如果是小问题，可以让开发商赔钱自己找人修
很多业主急着收房装修，结果入住后发现问题，开发商以"已收房"为由不负责。到时候哑巴吃黄连，有苦说不出。
验房后再找装修公司
验房没问题或问题整改完后，再去找装修公司：
- 带上验房报告，让装修公司做准确报价
- 有些装修公司提供免费验房服务
- 根据验房结果调整装修方案，比如墙面质量差需要额外处理
新都区刚需房装修建议
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